Creassurance est heureux de vous proposer les meilleurs contrats pour protéger votre patrimoine immobilier.
Le contrat PNO (Propriétaire Non Occupant).
Les garanties du contrat viennent compléter les garanties de l'assurance Multirisques Habitation souscrite par le locataire. Depuis la mise en place de loi Alur du 27 mars 2014 les copropriétaires ont l'obligation de souscrire un contrat d'assurance propriétaire non occupant :
« Chaque copropriétaire est tenu de s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité soit de copropriétaire occupant, soit de copropriétaire non-occupant. »
Cette obligation légale est pleine de bon sens puisque les conséquences pécuniaires d'un sinistre peuvent être extrémement lourdes.
Ces garanties sont les suivantes :
- Garanties contre les risques locatifs traditionnels : Cette garantie intervient pour indemniser les dommages causés à l'immobiler uniquement, c'est à dire au bâti et à la structure du bâtiment, y compris lorsque le logement est vacant.
- Responsabilité Civile : En copropriété, il est important que le contrat comprenne une clause de «recours des voisins et des tiers». À ce titre seront garantis les dégâts occasionnés aux propriétés voisines depuis le logement assuré, ceux-ci engageant la responsabilité civile du bailleur.
- Perte de loyers : Cette garantie est un des points forts de la solution CREASSURANCE. Nous assurons le montant des loyers des locataires de l'immeuble dont vous êtes légalement privé durant la période nécessaire pour la réparation ou la reconstruction des locaux sinistrés.
- Couverture juridique défense et recours : En cas de sinistre garanti, vous bénéficiez gratuitement des conseils de juristes et avocats, ainsi que du remboursement de vos frais de justice.
Cette assurance est disponible au tarif de 89€ pour un appartement, et 189€ pour une maison.
L'assurance Loyer Impayé.
Cette assurance optionnelle importante vous couvre contre les pertes financières pouvant être causées par votre locataire :
- Couverture contre les impayés de loyer, charges et taxes jusqu'à 70.000€, et cela sans limite de durée et sans franchise.
- Protection contre les dégradations immobilières causées par le locataire jusqu'à 10.000€.
- Vous êtes accompagnés par l'assureur lors des procédures de justice, et vous rembourse tous vos frais de justice jusqu'à 5.000€
- En cas de départ furtif ou décès de votre locataire, jusqu'à 3 mois de loyers sont garantis
Ce contrat est disponible au tarif de 2,8% du loyer (charges comprises).